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上周杭州新房成交量大幅上涨 余杭区涨幅超一倍

发布时间:2019/12/10

上星期,杭州市区共凯发娱乐app成交商品房4655套、48.09万方,成交套数、面积环比上涨41.32%、52.9%。余杭区位居成交榜首,萧山区和江干区紧随其后。

余杭区的绿都·东澜府,上星期一共成交了892套房源,占有总成交量的20%。绿都·东澜府作为杭州首个精装修现房出售项目,在11月8日发布出售计划,一次性推出悉数1368套房源,均价21300元/平方米,共招引了6049户家庭挂号,均匀中签率22.62%。

11月16日和17日,绿都·东澜府开盘选房,一切房源悉数去化。接着,敏捷进入签约期,两周时刻共签约1029套房源,成为11月份的余杭区出售冠军,用实践行动上演了一出楼市的“速度与热情”。

供给:红盘加快出货

上星期,杭州市区24个项目共领出44张预售证,新增商品房3194套、34.17万方,套数、面积环比分别跌落37.71%、33.98%。

在这24个项目中,共有2个新盘入市,分别是转塘板块的仁恒祥生·珊瑚世纪雅园和东湖板块的奥园华景川·上锦宸府。珊瑚世纪雅园榜首批领出59套房源,均价38030元/平方米,上锦宸府领出91套房源,均价25630元/平方米。

开盘方面,上星期市区共有10个项目开盘,悉数为老盘加推,多为改进房源,去化作用一般。

成交:余杭区涨幅超一倍

上星期,杭州市区共成交商品房4655套、48.09万方,成交套数、面积环比上涨41.32%、 52.9%。

分区域来看,上星期余杭区登顶成交榜首,共成交商品房1675套、16.99万方,成交套数、面积环比上涨113.38%、101.4%,遥遥领先其他城区。萧山区成交712套、7.8万方,排在第二位。江干区成交461套、4.24万方,位列第三。

商品住宅方面,上星期市区共成交3776套、43.08万方,成交套数、面积环比上涨56.49%、66.62%。分区域来看,余杭以1563套、16.3万方位居榜首,萧山区以619套、7.31万方位列第二,临安区以344套、3.24万方位列第三。

排行:东澜府鹤立鸡群

上星期,市区成交套数前十项目共成交2042套、21.3万方。其间,余杭区4席,萧山区1席,滨江区1席,上城区1席,钱塘新区1席,江干区1席,临安区1席。

绿都·东澜府上星期共成交892套,位居榜首,成交均价21787元/平方米。

余杭区的城北万象城·美好里上星期共成交213套,位居第二。

萧山区的金地滨江万科·悦虹湾成交190套,位居第三。

上星期新盘成交排行榜

排名 楼盘        城区     销量  面积      均价 

1 绿都·东澜府  余杭        892             89512                        21787

2 美好里         余杭        213             22063                        27222

3 悦虹湾         萧山        190             21699                        34167

4 久尚云筑      余杭        134             13941                        26073

5 融智创城   钱塘新区     134             15351                        18573

6 柳树郡园      江干        115              7264                         35068

7 晓风印月      滨江        114             18289                        48106

8 苕溪学府      临安         87               3597                         22999

9 海潮御品      上城         85              12642                        70820

10 望梅华庭    余杭         78               8613                         20362

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